1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
50.1万円/㎡
前年比+60.0%
川越市
24.3万円/㎡
前年比-5.6%
リズ川越
埼玉県川越市松江町二丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩10分
1992年築 / 11階建 / 99戸 / SRC造
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2階 / 45.61㎡の場合
相場
1,801万円
39.5万円/㎡
964
1,522
2,080
2,637
AI査定結果
推定相場価格
1,801万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜2,080万円
33.4万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
リズ川越
1,680万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 45.61㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 1,680万円 | 36.8万円 | 2階 | 45.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,890万円 | 39.8万円 | 2階 | 47.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 2,090万円 | 44.1万円 | 2階 | 47.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,180万円 | 47.8万円 | 9階 | 45.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,198万円 | 48.2万円 | 9階 | 45.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,180万円 | 46.0万円 | 2階 | 47.44㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/24 | 2,190万円 | 48.0万円 | 9階 | 45.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,280万円 | 50.0万円 | 9階 | 45.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,350万円 | 51.5万円 | 9階 | 45.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,499万円 | 31.6万円 | 3階 | 47.44㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/24 | 2,480万円 | 54.4万円 | 9階 | 45.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,380万円 | 35.7万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,480万円 | 37.2万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,080万円 | 47.2万円 | 6階 | 65.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,100万円 | 23.2万円 | 2階 | 47.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 2,580万円 | 38.7万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 1,080万円 | 33.9万円 | 8階 | 31.9㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | リズ川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.61㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズマンション本川越第2 川越市連雀町 | 本川越駅9分 | 2,400万円 | 43.5万円 | 55.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アーベイン川越南大塚キッズプレース 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅9分 | 1,880万円 | 33.4万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/28 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/15 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 川越パーク・ホームズ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 138戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 朝日マンション川越 川越市小仙波町二丁目 | 本川越駅18分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/27 | モアステージ川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 1,980万円 | 37.8万円 | 52.44㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン川越 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 1,460万円 | 28.2万円 | 51.75㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/02 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/12 | メイツ川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅16分 | 1,790万円 | 31.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション川越南古谷 川越市大字南田島 | 南古谷駅16分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で60%上昇、川越市では5.6%下落しています。